Планирование наследства является важным соображением для всех, кто занимается защитой и сохранением своего имущества для будущих поколений. Часто налоговые ставки по наследством очень высоки, от 13% в России до непомерных ставок 45% во Франции. На практике в отсутствие наличных средств многие наследники не могут удерживать полученное имущество и должны продать наследства семьи для уплаты налогов.
Кроме того, слишком строгие правила во многих странах, включая Францию, могут запретить распределение имущества в соответствии с пожеланиями покойного. Это приводит к крупномасштабным конфликтам, которые ставят под угрозу жизнеспособность передаваемого наследия.
Выбор Дубая для планирования недвижимости является золотым компромиссом для тех, кто ищет проактивное планирование и надлежащее управление активами. В Дубае действует смешанная правовая система английского (common law) и европейского (civil law) права, однако в вопросах наследования к мусульманам-резидентам часто применяются исламские законы. Для немусульман свобода распоряжаться своим имуществом в соответствии с их волей в целом соблюдается.
Значительные налоговые льготы:
Одним из больших преимуществ Дубая является отсутствие налога на наследство и дарения. Таким образом, когда вы владеете недвижимостью, расположенной в Дубае, или ценными бумагами компании, расположенной в Объединенных Арабских Эмиратах, ваше богатство переходит вашим наследникам бесплатно.
Однако, если Вы не являетесь налоговым резидентом Дубая, Вам необходимо ознакомиться с иностранными законами и международными налоговыми договорами, чтобы убедиться, что налоговые обязательства не применимы по месту Вашего проживания.
Например, налоговый договор, подписан между Францией и Объединенными Арабскими Эмиратами, предусматривает налогообложение недвижимости в местах их расположения.
Таким образом, в дополнение к выгодным возможностям, которые Дубай может предложить Вам для Вашего бизнеса, а именно: среда способствующие развитию, минимальные или несуществующие налоги и сильный экономический рост, Дубай дает вам возможность передать плоды своего труда вашим детям или близким, не облагая их непомерными налогами, и обеспечить их устойчивость на протяжении нескольких поколений.
Конфиденциальность и защита активов:
Конфиденциальность является одной из основных проблем, когда речь идет о передаче имущества. Дубай предлагает высокую степень конфиденциальности, когда дело доходит до вопросов имущества. Информация о наследниках и имуществе строго охраняется, обеспечивая адекватную защиту и предотвращая несанкционированное разглашение личной информации. Это позволяет семьям сохранять конфиденциальность при планировании своего имущества.
Возможность создания сложных структур планирования недвижимости:
Помимо преимуществ, упомянутых выше, Дубай также предлагает возможность создания сложных структур планирования наследства. Эти структуры могут помочь вам максимально защитить ваше имущество, минимизировать налоги и поддерживать текущий контроль над распределением вашего имущества, даже после смерти. Ниже приводятся некоторые примеры:
Трасты:
Трасты широко используются для международного планирования недвижимости. Создавая траст, вы юридически передаете право собственности на ваши активы доверенному лицу, которое управляет ими в соответствии с вашими конкретными инструкциями и распределяет их среди назначенных бенефициаров в соответствующее время. Трасты обеспечивают защиту от кредиторов, снижают налог на наследство и обеспечивают постоянное управление вашим богатством.
Следует отметить, что иностранное имущество может также находиться в доверительном управлении траста.
Фонды:
Фонды являются юридическими лицами, созданными для целей управления и распределения имущества благотворительным образом или в конкретных семейных целях. Они обеспечивают гибкость в плане передачи собственности и позволяют планировать наследство для поддержки благотворительных инициатив или сохранения семейного имущества в долгосрочной перспективе.
Завещательная свобода:
Свобода распределения имущества в Дубае обеспечивает большую гибкость в защите и передаче ваших активов в соответствии с вашими пожеланиями. Это означает, что экспаты-резиденты имеют возможность назначать бенефициаров своего имущества и планировать его наследование в соответствии со своими личными предпочтениями.
Например, житель Эмиратов, проживавший в Дубае в момент его смерти, мог проигнорировать французское законодательство, которое запрещает лишать наследства наследника-резервиста, закон, который вызвал столько отголосков в деле Джони Халлидея.
Итог:
Планирование передачи имущества является важным фактором сохранения активов для будущих поколений. Когда вы являетесь резидентом ОАЭ и работаете там, у вас есть возможность:
- Передать движимое и недвижимое имущество без налогообложения;
- Создать сложные структуры планирования имущества;
- Передавать свои активы в соответствии с вашими пожеланиями.
Если Вы не являетесь резидентом, но владеете движимым или недвижимым имуществом в Дубае, которое будет передано, у Вас есть возможность освобождения от налогов, но только в той мере в какой национальные законодательства и международные налоговые договоры не препятствуют этому.
В любом случае важно ознакомиться с местными законами и получить соответствующую юридическую консультацию, чтобы обеспечить передачу имущества в соответствии с правом ОАЭ и международным правом.
Наша команда экспертов здесь, чтобы помочь Вам создать Вашу компанию и направлять Вас на протяжении всего ее развития на всех этапах, чтобы обеспечить оптимальный рост и эффективную передачу бизнеса.
