Blockchain революция и подъем криптовалюты открыли новые перспективы во многих секторах, включая недвижимость.
В этом контексте, Дубай, новый финансовый и технологический хаб, был на передовой, позволяя покупки недвижимости с помощью криптовалюты. В этой статье мы рассмотрим эту тенденцию и ее последствия для рынка недвижимости Дубая.
Blockchain и криптовалюта в корне меняют рынок недвижимости
Blockchain является децентрализованной технологии, позволяющая надежно фиксировать транзакции.. Криптовалюты - это цифровые активы, основанные на этой технологии, которые используются как средство обмена. Применительно к недвижимости эти инструменты дают множество преимуществ, таких как снижение операционных издержек и устранение посредников.
Покупка криптовалютой еще не полностью формализована, но это возможно, через финансовое учреждение или на основании прямого соглашения между двумя лицами.
Дубай является пионером в покупке недвижимости за криптовалюту
С объявлением нового специального регулятора, создание собственной криптовалюты и многие события, связанные с криптовалютой мира, Дубай зарекомендовал себя как истинный пионер в принятии криптовалют. В 2017 году правительство Дубая запустило "Дубай Blockchain Strategy", стремясь сделать Дубай первым городом в мире, чтобы работать полностью на blockchain в ближайшие годы. Эта инициатива поощряет использование blockchain и криптовалюты в различных секторах, включая недвижимость.
Многие застройщики в Дубае также воспользовались этой возможностью, разрешив покупку недвижимости в криптовалюте. Например, "Aston Plaza & Residences" был одним из первых проектов в сфере недвижимости, позволяющих покупателям использовать криптовалюты, включая биткоин, для покупки недвижимости.
Как купить недвижимость в криптовалюте
Криптовалюта в качестве гарантий
При покупке недвижимости а кредит необходим залог, который может быть оформлен в виде криптовалюты. Такие крипто-кредиторы, такие как BlockFi, Celsius и Unchained Capital, предлагают продукты с годовыми процентными ставками от 1% до 6%.
Прямая передача криптовалюты от покупателя к продавцу
Как и в любой обычной деловой практике, договор является правом сторон. Ничто не мешает двум людям заключить договор, который предусматривает покупку недвижимости в криптовалюте.
Тем не менее, желательно, чтобы при составлении Вашего контракта Вас сопровождал адвокат.
Преимущества покупки недвижимости в Дубае в криптовалюте:
1. Скорость и эффективность сделок: Традиционные сделки с недвижимостью могут занять время из-за сложности юридических и финансовых процессов. Использование криптовалют упрощает этот процесс, обеспечивая мгновенный и прозрачный перевод средств
2. Снижение затрат: традиционные операции с недвижимостью часто сопряжены с высокими расходами, такими, как брокерские расходы и юридические расходы. Покупка криптовалюта уменьшает эти затраты, устраняя посредников.
З. Повышенная безопасность: Blockchain обеспечивает повышенную безопасность через использование смарт-контрактов, которые автоматизируют и выполнять условия транзакций. Эти контракты обеспечивают защиту от мошенничества и позволяют сторонам заключать соглашения надежным образом.
4. Нулевой налог на криптовалюты: по сравнению с другими странами, где надо платить налоги на добавленную стоимость криптовалюты, в Дубае дела обстоят по другому.
Итог:
Дубай позиционируется как лидер в области покупки недвижимости в криптовалюте. Эта тенденция открывает новые возможности для покупателей и продавцов недвижимости, предлагая такие преимущества, как ускорение операций, снижение затрат и повышение безопасности. Вместе с тем важно сохранять осведомленность о потенциальных рисках и консультироваться со специалистами для глубокого понимания этих сделок. Благодаря своей приверженности технологии blockchain, Дубай предлагает отличное место для покупки недвижимости в криптовалюте, способствуя трансформации рынка недвижимости в этом динамичном городе.
